12 七月

要卖房找内行 地产院士Bill Li帮大忙

房地产作为大多数居民最大的财富储备,总有一天需要将其兑现成现金。如何将其兑现成现金呢? 当然,就是要卖房。绝大数卖房者都通过经验丰富、口碑好的地产经纪。来自中国大陆的山东人———地产院士Bill Li 就是您可以信赖的选择!这是因为:

1. 卖房本身就是一项专业性极强的工作,要知己知彼。既要了解周边房地产成交情况、上市房源的竞争的事实,又要有对房地产走向的敏锐预判,更要有扬长避短、吸引买家下offer并且在谈判中明察秋毫、灵活机动乃至最后把渺茫地机会变成成功deal的手腕。这其中的谈判技巧三天三夜也说不完。

2. 房屋本身是一个复杂的结构体,从地基到屋顶,从水泥砖瓦,到木料、门窗、地面、冷暖空调、卫厨等等,从与邻居的篱笆墙、车道到可能存在的污染,有一处被买家抓住,那么,或者价格上被迫让步或者耽误正常过户。

3. 买卖房中的买卖合同是房地产交易中的书面证据、更是未来出现纠纷的法律依据,词句的斟酌、讨价还价中的礼让和坚持的把捏,都需要丰富的经验和敏锐的头脑。

地产院士Bill Li有何优势呢?

1. 特有的验房师经历,使地产院士Bill Li对房屋的结构、给排水、冷暖通风、室内综合、室外综合、屋顶以及保温等专业的了解,进而从更深的层次发掘房地产的价格,并且在与买家讨价还价中手握尚方宝剑,争取卖家的最大化。

2. 专业、诚实一直是Bill Li从业的座右铭。做客户的代理意味着要对客户诚实、专业、恪守客户秘密。想客户所想,急客户所急,一切以客户为中心,为卖家卖出好价格$$$!

3.可以证明的十余年大多伦多的地产经验、数百套成功的交易、千余套亲历亲为的谈判的经验,从获得首届(2010)中加地产商会顶尖经纪到金牌经纪、白金大奖到总统大奖,十余座奖杯见证了Bill Li扎实的专业素质和光辉的业绩,更是赢得您信赖的保证。如果您有兴趣上市售房,请致电416-671-6108获得免费估价!

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位于多伦多不到1小时的高档庄园风格的豪宅,占地85英尺 * 232英尺,3车库、三室三卫,地上3000多平方英尺,主层层高10英尺和12英尺,地库层高达到惊人的10英尺,装修嫉妒豪华,光升级费就花了$35万,叫$190万,百言不如一见。

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多伦多高级公寓,位于安大略湖湖边公园,无敌湖景,2两室两卫,975平方英尺室内面积,两个阳台,卧室和客厅都是木地板,部分新装修,含Parking和Locker,叫$89.9万。

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位于北约克共管镇屋,三室两卫,部分新装修,门口举步TTC,一趟车到地铁站和York郡公共汽车,名校区,Cliffwood小学和A Y Jackson高中,叫$59.9万。难得的北约克名校区如此低价格的镇屋。

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靠近地铁口和高速的公寓,800多平方英尺,朝东,两卧两卫,含停车位和储物间,仅叫$59.9万。

 

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